Консультирование и подготовка документов правового характера по темам:

Земля, права на землю

• Оформление прав на землю
• Раздел земельных участков и находящихся на них строений
• "Дачная амнистия"
• Сделки с земельными участками
• Установление границ земельных участков
• Признание права собственности на земельный участок

Юридическая контора предлагает сотрудничество по правовым вопросам, которое безусловно будет полезным правлению Вашего садового товарищества и его членам.

1. Судебное представительство, консультирование по вопросам, связанным:

- с куплей-продажей, дарением, завещанием, наследованием земельных участков (дачных домов) и иного имущества, разделом имущества при расторжении брака;

- со спорами о порядке пользования участками, определением их границ и т.п.;

- с налогообложением сделок с земельными участками и дачными строениями.

2. Сопровождение, поиск покупателей, содействие в выкупе, проведение сделок с земельными участками и расположенными на них строениями.

Размещение информационных объявлений о купле (продаже) участков и дачных домов в профильных информационных ресурсах.

Экспертиза документов, необходимых для совершения сделок с земельными участками и расположенными на них строениями.

3. Страхование загородной недвижимости, условия страхования, порядок оформления страховки, урегулирование страховых случаев и выплаты страхового возмещения.

4. Обеспечение межевания земель общего пользования.

Персональный комментарий специалиста по данному вопросу:

"К землям общего пользования относятся и дороги, водоемы, переулки, проходы, находящиеся на территории садоводческого товарищества и тд. Земли общего пользования являются собственностью СНТ. Проводить межевание ЗОП надо обязательно, таким образом Вы однозначно установите границы своего СНТ. Время сейчас очень смутное, кругом рейдерские захваты, да и практически все члены товарищества прихватизируют от 1-й до 6-ти соток из ЗОП, да и смежные СНТ времени даром не теряют. Так что кадастровый паспорт и кадастровая выписка на ЗОП необходимы, как никогда, да и решение любых спорных вопросов намного упростится.

Но рекомендую ЗОП в собственность СНТ не оформлять, а оставить всё как есть - т.е. земля - в общей собственности всех членов товарищества.

При проведении межевания ЗОП возникают много разных интересных вариантов, так что обращайтесь!"